Мероприятия по осуществлению грамотного технического обследование зданий и сооружений – процедура довольно распространенная. Она дает возможность установить, расходится ли проектная документация с фактически проведенными работами, а также обнаружить скрытые недостатки.

В результате технического обследования реальная стоимость объекта строительства может существенно измениться. Кроме того, проведенная экспертиза служит основанием для введения строительного объекта в эксплуатацию, ведь посредством ее проведения осуществляется оценка качества и безопасности здания или сооружения.

При проведении технического обследования объектов строительства осуществляются следующие мероприятия:

• Исследование аварийных зданий и сооружений.
• Анализ состояния самовольных построек и незаконной перепланировки для дальнейшего узаконения.
• Подготовка заключений относительно технического состояния строительных объектов на определенной стадии работ.
• Экспертиза объектов строительства перед проведением реконструкции.
• Анализ состояния отдельных конструкций перед проведением ремонтных работ, а также в процессе их проведения.
• Осуществление технического обследования возведенного объекта строительства с целью ввода его в эксплуатацию.
• Проведение независимой оценки технического состояния несущих конструкций.

Итоги проведенного технического обследования закрепляются специалистом в заключении, которое наделяется юридической силой. При наличии претензий заказчик может использовать этот документ в судебном процессе как доказательство ненадлежащего исполнения подрядчиком услуг.

Получить заключение можно на любой стадии оформления сделки с недвижимостью, что может существенно отразиться на последующих финансовых отношениях сторон.

Имея на руках экспертное заключение, заказчик вправе также обратиться в суд с иском, содержащим требование к подрядчику, нарушившему требования нормативных актов в области строительства, о проведении перестройки объекта либо его реконструкции.

Из сказанного выше следует вывод, что заключение, полученное в результате технического обследования объектов строительства, является серьезным доводом в процессе защиты прав заказчика строительных работ и покупателя объекта недвижимости.

На основании обращения клиента наша компания осуществит техническое обследование объекта в любой момент проведения строительно-ремонтных работ.