Независимая оценка земли

Наша негосударственная независимая компания выполнит оценку стоимости любого земельного участка, в самые сжатые сроки.

Мы проводим оценочную экспертизу в следующих целях:

1. Для целей кредитования в банковских структурах, под залог стоимости участка;
2. Для определения размеров арендной ставки, при сдаче участка в аренду;
3. Для совершения коммерческих сделок с земельным участком, в частности, для сделок купли-продажи;
4. Для расчета размеров земельного налога, для чего необходимо знать его кадастровую стоимость;
5. При проведении переоценки стоимости активов компании, которой принадлежит земельный участок.

При постановке задачи оценщику, заказчик услуги обязан четко сформулировать цель, с которой будет проводиться оценка. Назначение оценочной экспертизы носит обязательный характер, на саму суть оценки не влияет, но может влиять на окончательную стоимость объекта оценки.

Основные цели, которые преследует заказчик экспертизы:

1. Оценка для покупки или продажи земельного участка;
2. Оценка для установления арендной ставки на пользование земельным участком;
3. Оценка земельного участка, для получения залогового кредита в банке;
4. Оценка размеров упущенной выгоды или ущерба, нанесенного земельному участку;
5. Оценка стоимости земельного участка, при его внесении в основной фонд компании, в качестве взноса;
6. Оценка стоимости земельного участка, необходимая для привлечения дополнительных инвестиций в компанию;
7. Оценка при разделе имущества компании между ее совладельцами.

Если на земельном участке присутствуют постройки или какие-либо инженерные сооружения, то их стоимость должна быть отражена в оценочном отчете отдельной строкой. О таких постройках должен быть уведомлен оценщик, для получения максимально точного результата своей работы.